Продажа/покупка комнаты
Документы необходимые для заключения договора продажи, покупки комнаты в коммунальной квартире.
- свидетельство о собственности на комнату
- договор (передачи, продажи, мены), или свидетельство о наследстве комнаты в собственности граждан, зарегистрированный органом, осуществляющим регистрацию недвижимого имущества
- кадастровый паспорт
- согласие супруга/и, на отчуждение комнаты
- если в комнате со собственники несовершеннолетние дети — согласие органов опеки и попечительства
- заявление соседей по коммунальной квартире об отказе от права преимущественной покупки
Коммунальная квартира является общей долевой собственностью проживающих в ней граждан. При продаже комнаты одним из со собственников (так называются лица, имеющие имущество в общей собственности) принадлежащей ему части другие со собственники имеют право преимущественной покупки, которое состоит в следующем: продавец доли в общей собственности обязан известить в письменной форме остальных участников общей долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий продажи. Если остальные участники долевой собственности откажутся осуществить преимущественное право покупки на этих условиях или не осуществят его в течение одного месяца, то продавец вправе продать комнату (свою долю) любому лицу, но за ту же цену и на тех же условиях, какие были указаны при извещении остальных со собственников.
На запрос продам комнату в общежитии, необходимо также получить отказы, и общежитие должно быть передано на баланс города.
Консультации в Санкт-Петербурге(812)912-94-94, консультации в Москве 8(967)113-07-27
Оставьте заявку на покупку, продажу комнаты.
