26.02.2013
Среди москвичей всё больше тех, кто выбирает «ячейки» вместо домашних кладовых комнаток
В Москве ещё несколько лет назад начали появляться первые склады для индивидуального хранения личных вещей. На сегодняшний день те, что имеются в столице, уже заполнены почти 90 процентов. Так как спрос на данный вид услуги складов не снижается, скорее всего она будет развиваться и в дальнейшем.Удивительна настойчивость, с которой услуга, имеющая широкое распространение, к примеру, в США, пробивалась на российском ...
подробнее>>
25.02.2013
В Москве может произойти ужесточение требований к организации летних кафе
Властями столицы разрабатывается проект постановления по размещению летних кафе при стационарных предприятиях общественного питания. Документ, размещённый на сайте столичного департамента торговли и услуг, содержит ряд ужесточений по требованиям к данным объектам.Документ обозначает, что летними кафе при стационарных предприятиях общественного питания понимаются временные сооружения или временные конструкции, оборудованные в соответствии с утверждёнными требованиями, предназначенные для дополнительного обслуживания питанием и (или без) ...
подробнее>>
25.02.2013
Продление сроков бесплатной приватизации выгодно не только гражданам, но и государству
Главой комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ Галиной Хованской было дано разъяснение о том, что несёт собой приватизация. Она указала на то, что приватизация гражданами своего жилья выгодна государству, и именно поэтому сроки приватизации в Российской Федерации неоднократно продлевались.Депутат Хованская пояснила, что до 2017 года во всех российских регионах будет введён единый налог на недвижимость. Он будет рассчитываться ...
подробнее>>
05.02.2013
Первая неделя действия нового закона о донорстве, вступившего в силу 21 января, уже демонстрируют ужасающие результаты
В пять раз сократилось количество доноров за первую неделю. Что дальше? На пункты будут приходить врачи и охранники станции? Система здравоохранения загнётся без донорской крови. Донорство – это благородное дело. Людей надо поощрять и морально и материально, а не унижать их, выдавая необеспеченный ничем талончик на обед. Человека, получающего сомнительного качества обед, как бы априори считают бомжем. Министр здравоохранения назвала возмездное донорство ...
подробнее>>
21.01.2013
О бесплатной приватизации квартиры на телеканале Москва 24 говорил адвокат Антон Ежов 21 января 2013 года в программе «Экономика»
До окончания срока бесплатной приватизации квартиры осталось совсем мало времени. Дата её окончания – 1 марта 2013 года. И если кто-то ещё не успел оформить приватизацию квартиры, но намерен это сделать. То необходимо поторопиться.В телепрограмме «экономика» говорилось о том, что существуют иногда трудности этого процесса. Адвокатом Антоном Ежовым был сделан в программе комеентарий, в котором было указано прежде всего на ...
подробнее>>
02.01.2013
О сносе строений в Москве рассказали адвокат Антон Ежов и адвокат Алексей Голованов в программе «Человек имеет право» на Радио Свобода 2 января 2012 года
В радиопрограмме речь зашла о том, что в Москве происходит снос некапитальных строений. Ведущая программы «Человек имеет право» Марьяна Торочешникова обозначила проблему на примере недавно снесённого кафе и автомойки, которые принадлежали лидеру «Поющих десантников» Михаилу Вестицкому. Сам Вестицкий склонен связывать данный снос с тем, что он является представителем оппозиционного движения.Радиоведущая обратилась к адвокату Антону Ежову и адвокату Алексею Голованову с ...
подробнее>>
МОО "Правовая защита" предлагает произвести срочный выкуп квартиры в любом районе Москвы или ближнего Подмосковья.
Наши телефоны:
(495) 691-38-72, 782-76-77, 787-75-07.
Если Вы искали по словам: "срочно куплю квартиру", "срочно купим квартиру", "продам квартиру срочно", то смотрите наше предложение полностью.
Эксклюзивный договор с агентством по недвижимости при продаже квартир
Эксклюзивный договор с агентством по недвижимости при продаже квартир
Перед тем как совершить такое действие как продажа квартир, лучше всего заключить эксклюзивный договор с агентством по недвижимости, которое застраховано в страховой компании. По договору продажи квартир только выбранное агентство может заниматься такими вопросами. А клиент, желающий продать квартиру, в свою очередь, не может заключать соглашения и договора с другими юридическими и физическими лицами. При заключении эксклюзивного договора на продажу квартир, вы получите следующие преимущества. Первым преимуществом при продаже квартир является защищенность продавца от непрофессионализма и криминала.
На сегодняшний день при продаже квартир каждая десятая сделка является конфликтной. При продаже квартир это происходит от действия криминальных структур, «черных» риелторов. Если давать объявления о продаже квартир во все СМИ или звонить по объявлению «куплю квартиру без посредников», то вместо встречи с покупателями можно нарваться на мошенников. Только в том случае, если заключен эксклюзивный договор о продаже квартир с агентством, вы можете быть полностью защищены от всяких неприятностей. При продаже квартир по эксклюзивному договору защищаются экономические и правовые интересы продавцов.
Только с помощью агентства недвижимости "Правовая защита", вы сможете на самых выгодных условиях купить загородную недвижимость. Звоните нам по телефонам (495) 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77. Всегда рады вам помочь.
Успешное завершение сделки при этом гарантирует профессионализм и опыт штатных сотрудников. Все возможные помехи и шероховатости сглаживаются фирмой и не отразятся на вас. Только после заключения эксклюзивного договора вы будете не просто одним из продавцов на рынке недвижимости, а солидным клиентом, имеющим право на юридическое сопровождение и различные консультации. Еще одним преимуществом при заключении эксклюзивного договора будет реальная оценка жилья.
Непрофессионализм агентов можно распознать по тому, как некоторые, услышав описание квартиры по телефону, сразу же называют стоимость квартиры. Настоящие риелторы постоянно анализируют предложение и спрос, при этом ориентируясь на цены реальных продаж, а не цены предложения, написанные в рекламе. При таком анализе учитываются месторасположение дома, этажность, экологичность района, его криминогенная обстановка и т.д. Реально оценить жилье позволяет такой анализ, подробный рассказ всех мелочей покупателю дает возможность продать квартиру по максимальной цене.
Следующим преимуществом будет возможность избежать лишних контактов и сэкономить время. Звонить подряд во все агентства подобно крику на городской площади: «Продаю квартиру!» Так легко можно попасть в руки мошенников. К тому же расширяется круг лиц имеющих в виду, что у вас в скором времени появится большая сумма денег. При продаже квартир по эксклюзивному договору экономиться много времени и уменьшается количество рискованных контактов. При заключении эксклюзивного договора включается самая эффективная схема рекламы. При этом охватывается максимальное количество рекламных источников: собственная база агентства, все профессиональные издания города, интернетовские базы данных. Нужно учитывать, что конкретно за рекламу вы не платите, а это очень дорогое удовольствие.
Возникает возможность продать жилье по максимальной цене. Покупатель уверен в том, что история эксклюзивных квартир тщательно проверена, поэтому он готов платить больше за безопасность. Агенты будут предлагать квартиру с эксклюзивным договором своим покупателям в первую очередь, даже зная, что она несколько дороже. Хорошим агентам известно, что действительно подготовленных квартир на рынке мало. Имеется возможность работать с опытным агентом-профессионалом. Если клиент отказывается от эксклюзивного договора, то ему не скажут, что с ним не будут работать. Но после этого не стоит удивляться, что агент будет уделять продаже вашей квартиры мало времени.
Опытные агенты не станут тратить свое драгоценное время без лишних обязательств. При поиске покупателя стоит обратиться в агентство по недвижимости и заключить договор на оказание услуг риелторов. Тем самым риелторскому агентству делегируется право и обязанность заниматься рекламированием квартиры, вести переговоры с потенциальными покупателями, организовывать просмотры квартиры. Не стоит думать, что обратившись сразу в несколько агентств можно выиграть стратегически. Достойное агентство не будет работать без письменного договора.
Хотите провести куплю или продажу доли в квартире в полном соответствии с существующим законодательством? Тогда обращайтесь за помощью к профессионалам. Звоните нам по телефонам (495) 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77
©МОО "Правовая защита"
