НовостиС чего начинать продажу квартиры
13 декабря 2011
Продавать квартиру самому без помощи профессионала никому не советуем. Это так же рискованно, как заниматься самолечением. Наши советы для тех, кто продает свою квартиру, и для тех, кто затеял обмен, а значит, продает одну жилплощадь и приобретает другую.
Продавать квартиру самому без помощи профессионала никому не советуем. Это так же рискованно, как заниматься самолечением. Наши советы для тех, кто продает свою квартиру, и для тех, кто затеял обмен, а значит, продает одну жилплощадь и приобретает другую.
Сделка с недвижимостью – всегда стресс для ее участников. Прежде всего, не хочется продешевить, поэтому попытка самостоятельно оценить свою квартиру часто приводит к серьезным заблуждениям. Просить за свои хоромы мы можем любую сумму, вот только получим не более того, что согласится заплатить покупатель. Стоит помнить и о том, что большинство рекламы поступает от агентств, а значит, в цену включено и агентское вознаграждение. Поэтому первый совет: не пытайтесь самостоятельно оценивать свою недвижимость, создавая стойкую, но неверную установку.
Следующий вопрос, с которым Вы столкнетесь, начиная продажу квартиры или ее обмен – будет эксклюзивный договор. Помните, что подписание эксклюзивного договора с агентством, который сможет грамотно построить процесс подготовки к продаже и саму сделку, не является ущемлением Ваших интересов. Подписание договора - первый шаг к удачному завершению сделки. И помните: данный договор предполагает выполнение особых условий, то есть всегда можно прописать в нем свои индивидуальные требования и исключить те пункты, которые вам не подходят (разумеется, по согласованию сторон). Так что к этому документу стоит относиться крайне внимательно.
Вот в общих чертах схема, которой нужно придерживаться при продаже квартиры. Все кажется более ли менее просто. Но придется омрачить эту картину. Не зная всех тонкостей и специфики в полной мере, Вы можете совершить ошибки, которые могут быть чреваты серьезными последствиями.
Так не проще ли подключить профессионалов этого дела и тем самым оградить себя от возможных трудностей? Тем более, что на определенном этапе, так или иначе, приходится обращаться за помощью к специалисту.
Мария Галкина
